Zelfs Ajacied Steven Bergwijn is vaste klant in het schoonheidspaleis van Yulia Reznichenko

Beauty-entrepreneur Yulia Reznichenko voelt zich als een vis in het Hollandse ondernemerswater / Beeld: Oof Verschuren Locatie: Ventuno Skylounge
Phenomena heet het luxe schoonheidspaleis van Yulia Reznichenko in hartje Oud-Zuid. Een ‘beauty drive-in’ waar u als een (nóg) mooier mens naar buiten wandelt. Of in de woorden van coiffeur Chris, die hier menig gouden lok door z’n handen laat gaan: ‘Als je ’s ochtends je lichaam achterlaat, zijn we ’s avonds nog niet klaar.’ Hier vindt u dan ook alles, van manicure tot haarartiest en heel palet aan ‘image services’, met of zonder spuitjes. En laten we de Nuvola ook niet vergeten, een floating experience en massage ineen. ‘De enige in heel Nederland!’
Lokale chic tot expats
Haar clientèle varieert van lokale chic tot expats. Ook Ajax-aanvoerder Steven Bergwijn bezoekt haar zaak. ‘Ik heb een gesigneerd voetbalshirt van hem gekregen, maar nog niet opgehangen.’ En dan zijn er nog de zwaaiklanten, horen we weer van de vrolijke coiffeur. ‘Dan zien ze ons door de grote ramen en komen meteen binnen voor een afspraak.’ Boven Phenomena worden de Valerius-appartementen verkocht voor prijzen tussen de 3 en 12 miljoen. Ook bij Reznichenko hangt aan alles een prijskaartje. ‘Kwaliteit tot in detail’, zegt ze met een glimlach op haar stralende gezicht. Dus verwacht hier speciaalthee uit Parijs, handdoekjes van Valmont, stellages met gouden nichecrèmes en een parfummeubel vol highest-end geuren.
Niet uit de boekjes
Het ondernemersverhaal van Reznichenko is er niet een uit de standaardboekjes en kenmerkt zich door een sterke wil, het (uiteindelijke) vertrouwen van een grote vastgoedbaas én een beetje geluk op de woningmarkt. Ze studeerde cum laude af in Oekraïne en koos voor een carrière als audit accountant bij PwC. Veertien jaar werkte ze in de financiële wereld, onder meer in Rotterdam, waarvoor ze naar Nederland verhuisde. Tijdens corona kocht ze voor een heel goede prijs een nieuw appartement in Amsterdam-Zuid. Tegelijk was ze hélemaal klaar met haar corporate rol. ‘Het Phenomena-zaadje was toen al geplant; ik wist precies wat ik wilde.’ Ze zegde haar baan op (‘Alles of niets, anders werkt het niet’) en ging voor haar droom op zoek naar 250 vierkante meter in Oud-Zuid. Zonder succes, dus beet ze zich nog dieper vast. Ook toen B&O-makelaar Robert Bleekemolen haar afwimpelde. ‘Ik wíst dat ik bij hem moest zijn voor de betere commerciële panden.’
Bleekemolen x De Jong x Reznichenko
Lang verhaal kort: Bleekemolen hoorde haar aan, raakte enthousiast en liet haar dit pand zien – toen nog in aanbouw – van de grote vastgoedspeler Max de Jong, van De Jong Groep. ‘Ik wilde de muren wel zoenen*, ik vond het meteen fenomenaal.’ Ze verkocht haar appartement met een half miljoen meerwaarde, haalde ‘een paar ton’ aan (krediet)leningen binnen en de verbouwing tot high-end schoonheidspaleis kon beginnen. Op 1 juli 2023 opende ze met een beautyteam van zo’n twintig man/vrouw, aangenomen volgens haar stick to your niche-credo. Dit alles in een notendop: er gingen slapeloze nachten, vertragingen en veel onzekerheid aan vooraf, maar de ambitieuze ondernemer kijkt met haar positieve blik het liefst vooruit, want daar gebeurt het. Tot nu toe groeit ze elke maand en ze gaat voor winstgevendheid dit jaar. ‘We zitten nu bijna op break-even, dus ik slaap ook bijna weer goed!’ Als een vis in het ondernemerswater is ze hier. ‘Ik hoor vaak mensen klagen, maar als ondernemer kun je nergens beter wonen dan in Nederland.’ Met een knipoog: ‘Liefst in Oud-Zuid natuurlijk.’

Categorieën: Schoonheid